$81 500
2 329 $/մ²գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում$1 129/մ²$5 567/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Ավանում՝ Բրյուսով թաղամասում Բնակարանը գտնվում է Բրյուսով թաղամասում՝ 63 հասցեում, պանելային շենքում։ • Մակերես՝ 35 քմ • Սենյակների քանակ՝ 1 • Կապիտալ վերանորոգված • Մասնակի կահավորված • Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ • Հարմարավետ և լուսավոր բնակարան Բնակարանը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռք բերելու համար։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 203 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի485 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ213 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 756 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=42
Գնահատված վարձ$440/ամիս
Եկամտաբերություն6.48%
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցը446 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի60 մ
Հիվանդանոց358 մ
Խանութ180 մ
Դեղատուն220 մ
Բուհ229 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1287 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ505 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն715 մ
Կոդ01-002-0031-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես451 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք343 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,85