Պատվիրել ծառայություն
1/16

$56 018,15

966 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 3/4 հարկՄանուշյան փողոց 6A, Գյումրի · Շիրակ
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$444/մ²$1 867/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

-- ՎԱՃԱՌՈՒՄ եմ իմ սեփական բնակարանը Գյումրու Շարլ Ազնավուրի հրապարակին կից տարածքում, մոտ 300մ հեռավորությամբ - գտնվում է անմիջականորեն գլխավոր փողոցի վրա։ Բնակարանը ԱՄՐԱՑՎԱԾ - ՔԱՐԱՇԵՆ 5 հարկանի ԸՆՏԻՐ շենքի երրորդ հարկում է - 5/3 -- 2 + 1 սենյակ։ Բնակարանն ունի առանձնացված մեծ բաց բալկոն։ Հնարավորություն կա ունենալու բավականին մեծ հյուրասենյակ-ստուդիա և երեք ննջասենյականեր․․․ Ներկա պահին ապրելու ենթակա լուսավոր, շատ ընտիր ու տաք տուն է։ Դիրքը արևելք - արևմուտք։ ԳԻՆԸ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԱՅԻՆ - ԿՍԱԿԱՐԿԵՄ ԳՆՈՐԴԻՆ․․․ ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ․ Բոլոր հարցերը հեռախոսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին939 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=40
Գնահատված վարձ$492/ամիս
Եկամտաբերություն11.84%

Տեղանք

Բարձրություն1572 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՄանուշյան փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)14
Կառուցապատման հետք1 115 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026