Պատվիրել ծառայություն

$500 000

1 000 $/մ²
7 սեն. · 500 մ² · 1/3 հարկԱրաբկիր · Երևան
թերագնահատված45%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$530/մ²$3 505/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 637 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ առանձնատուն Արաբկիրում նորակառույց 3 հարկանի առանձնատուն Ղափանցյան փողոցում, շինարարությունն ավարտվել է 2020թ-ին. Ապահոված է անվտանգության համակարգով, տեսախցիկներ, եռաֆազ հոսանք, ջուր, գազ, յուրաքանչյուր հարկի համար ջեռուցման կաթսա. Ունի պտղատու այգի ոռոգման ջրով, ավտոտնակ,\nտան ողջ մակերեսով նկուղ։ Տունը ջերմամեկուսացված է փքապեռլիտով, երեսպատված` Տրավերտինով. Տունը կահավորված է նոր կահույքով և ոչ ոք չի բնակվել։.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9447՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ44մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո954 մ
Նոր կանաչ գոտի649 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ550 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=513
Գնահատված վարձ$5 000/ամիս
Եկամտաբերություն12%

Տեղանք

գնահատական 23/100
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց588 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)610 մ
Զբոսայգի506 մ
Հիվանդանոց558 մ
Խանութ640 մ
Դեղատուն913 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն5.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ34/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1223 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՂափանցյան փողոց130 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ268 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026