Պատվիրել ծառայություն
1/12

$500 000

2 000 $/մ²
7 սեն. · 250 մ² · 1/3 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$591/մ²$3 198/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 805 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կառուցվել է 2009թ.։ Զբաղեցրած ընդհանուր մակերեսը 360 քմ է, որից 110 քմ-ի վրա կառուցված է եռահարկ տուն (յուրաքանչյուր հարկը 110 քմ), իսկ 250 քմ-ը հողատարածքն է։ 1-ին հարկում գտնվում են հյուրասենյակ, խոհանոց, ննջարան, սանհանգույց և հեռակառավարվող դարպասով ավտոտնակ, 2-րդ հարկում՝ հյուրասենյակ, 2 ննջարան, սանհանգույց և զգեստապահարան-սենյակ (կարող է վերափոխվել խոհանոցի, քանի որ անցկացված է նաև ջրամատակարարում և ջրահեռացում), 3-րդ հարկը մանսարդային է, առկա է աշխատասենյակ, խաղասենյակ և չուլաններ։ Հողամասը բաժանված է գազոնապատված հատվածների, առկա է տաղավար (բեսեդկա), զուգարան և չուլան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ226՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո412 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 739 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=357
Գնահատված վարձ$2 725/ամիս
Եկամտաբերություն6.54%

Տեղանք

գնահատական 47/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան457 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի647 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն502 մ
Բուհ494 մ
Կենտրոն1.4 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1017 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉարենցի փողոց 2-րդ նրբանցք24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0218-0013
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես588 մ²
Կառուցապատման խտություն31%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026