Պատվիրել ծառայություն
1/7

$160 000

2 857 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 2/6 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված59%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 207/մ²$5 071/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է չբնակեցված, դիզայներական ոճով կապիտալ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Նոր Նորք վարչական շրջանի Լվովյան փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում։Բնակարանը 56 քմ է և գտնվում է 2/6 հարկում։ Այն ամբողջությամբ վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով, ունի ժամանակակից դիզայներական ինտերիեր և վաճառվում է ամբողջ կահույքով ու անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Շենքը գազաֆիկացված է, բնակարանում տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և տաքացվող հատակ։ Բնակարանն ունի երկու բաց պատշգամբ, արևկողմ է, շատ լուսավոր, միացված է բարձր արագության ինտերնետ, իսկ շենքն ապահովված է վերելակով։\nՇենքի ավարտական ակտը և բնակարանի սեփականության վկայականը առկա են։\nԲնակարանը գտնվում է Նոր Նորքի ամենազարգացած և հարմարավետ հատվածում։ Մոտակայքում առկա են դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետ, դեղատուն և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ283՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 69 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի634 մ
Նախատեսվող ճանապարհ591 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 800 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$771/ամիս
Եկամտաբերություն5.78%

Տեղանք

ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼվովյան փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք392 մ
Բարձր լարման գիծ937 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026