
$160 000
1 633 $/մ²թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում$776/մ²$3 252/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշեն 4-րդ թաղամասում։ Բնակարանը գտնվում է Տիգրան Պետրոսյան փողոցի 9 հարկանի ՄԴՍԿ նախագծով պանելային շենքի 6-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Առկա են երկու խորդանոց՝ տան ներսում, և ևս մեկը՝ մուտքում։ Մասնակի վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Շենքը գազաֆիկացված է։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9114՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո825 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ126 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 692/ամիս
Եկամտաբերություն12.69%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցը480 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց600 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն46 մ
Բուհ687 մ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց51 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ917 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն789 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման





