Պատվիրել ծառայություն

$825,26/ամիս

11 $/մ²/ամիս
75 մ²Հրաչյա Քոչարի փողոց 16, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$48/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գրասենյակ վարձով օֆիս Նոր վերանորոգված Պատերը ձեր գույնով անում տալիս ենք Ռիո մոլին կպած բանկեր, ուտելու տեղեր խանութներ 1 ին հարկ դուրսը հարմարեցված տեռասսա Սրճելու համար, ավտոկայանատեղի Բաղկացած է` *2 սրահից + Պահեստային մաս + call room *սանհանգույցից, պահեստային տարածք ից Տարացքը կապիտալ վերանորոգված է ապահոված կահույքով: Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով: Օդորակիչ, Առկա է անվտանգության համակարգ: Տարացքը հարմար է օգտագործել որպես ծրագրաորման, հաշվապահական, իրավաբանական գրասենյակներ, հարմար է զարգացման կենտրոն։Տարացքը հանձնվում է վարձակալության միայն Սեփականատիրոջից․ Առանձին մուտք, նոր վեանորոգված։ Near to Rio Mall, banks, restaurants, shops 1st floor, outdoor terrace, adapted for coffee, parking Consists of: *2 halls + Storage room + call room *Bathroom, storage space The space is fully renovated with furnished furniture. Heating is provided by an individual system. Air conditioning, There is a security system. The space is suitable for use as a programming, accounting, law offices, suitable for a development center. The space is rented only from the Owner. Separate entrance, newly renovated. Рядом с торговым центром Rio Mall, банками, ресторанами, магазинами. 1-й этаж, открытая терраса, оборудованная для кафе, парковка. Состоит из: *2 холла + кладовая + комната для звонков *Ванная комната, кладовая. Помещение полностью отремонтировано и обставлено мебелью. Отопление осуществляется индивидуальной системой. Кондиционер. Имеется система безопасности. Помещение подходит для использования в качестве офиса программирования, бухгалтерии, юридической фирмы, центра разработки. Помещение сдается в аренду только собственнику. Отдельный вход, недавний ремонт.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7728՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 180 մ
Նախատեսվող մետրո425 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)280 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Կոմերցիոն · n=1 297

Տեղանք

Մետրո510 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56139 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)58 մ
Զբոսայգի473 մ
Հիվանդանոց260 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն29 մ
Բուհ688 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1120 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք691 մ
Բարձր լարման գիծ905 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0120-0122
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես571 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք380 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026