Պատվիրել ծառայություն

$1 525 000

2 542 $/մ²
600 մ²Դավթաշենի 4-րդ փողոց 2/5, Երևան
շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$776/մ²$4 046/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱղյուս
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

COMMERCIAL SPACE FOR SALE — 610 SQ.M. ON THE MAIN HIGHWAY A spacious 600 sq.m. Commercial property occupying the entire first floor of the building is offered for sale. The property is currently in shell condition, allowing the new owner to design and finish it according to their business requirements. Key features: • Prime location directly on the main highway • Entire first floor — 600 sq.m. • Panoramic windows surrounding the space • Excellent visibility from the road • Multiple separate entrances • Flexible open-plan layout • Suitable for a showroom, supermarket, restaurant, medical center, fitness club, offices or other commercial activities An excellent opportunity for both business use and investment. For more information please call

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ44
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ108 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 167 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=93
Գնահատված վարձ$7 500/ամիս
Եկամտաբերություն5.9%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը241 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի244 մ
Հիվանդանոց342 մ
Խանութ364 մ
Դեղատուն667 մ
Բուհ379 մ
Քայլելիություն21/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~546 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ822 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն719 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0044-0160
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 983 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026