Պատվիրել ծառայություն
1/23

$350 000

914 $/մ²
6 սեն. · 383 մ²1-ին փողոցի 1-ին նրբանցք , Պտղնի գյուղ
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$363/մ²$2 320/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 778 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Երեք հարկանի քարե տուն Պտղնիում, 383 քմ, 6 սենյակ, 3 սանհանգույց, կապիտալ վերանորոգված Վաճառվում է 3 հարկանի նորակառույց առանձնատուն՝ 383 քմ բնակելի մակերեսով և 827 քմ տնամերձ հողատարածքով, որը գտնվում է Պտղնիի կենտրոնական հատվածում: Առանձնատունը գազաֆիկացված է, ունի եռաֆազ հոսանք և մշտական ջուր: Առանձնատունը կապիտալ վերանորոգված է և ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով: Հարկերը ջեռուցվում են առանձին ջեռուցման համակարգերով: Սենյակները ընդարձակ են և լուսավոր, իսկ առաստաղի բարձրությունը 3 մ: Առաջին հարկում կա նախամուտք, աշխատասենյակ, սանհանգույց, լոգարան, ընդարձակ հյուրասենյակ և խոհանոց, որից դուրս է գալիս մեծ պատշգամբ դեպի այգի, որը հարմար է ժամանակ անցկացնելու համար: Երկրորդ հարկում կա մեծ սրահ, 1 սանհանգույց, 4 ննջասենյակ, որոնցից մեկը ունի իր առանձին սանհանգույցը: Կիսանկուղ հարկը նախատեսված է որպես մեծ խաղասրահ, որտեղ առկա են առանձնացված երկու մեծ խորդանոցներ: Խաղասրահը ունի մուտք դեպի ավտոտնակ: Ավտոտնակը 48 քմ է նախատեսված 2 ավտոմեքենայի համար: Կա մեծ այգի պտղատու ծառներով և խորովածանոց: Առանձնատունը հագեցված է ներտնային ինտերնետով, անվտանգության համակարգով, տեսախցիկներով և սմարթ լուսային համակարգով: Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.4 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին967 $/մ²Պտղնի · Վաճառք · Տուն · n=63

Տեղանք

գնահատական 11/100
Մետրո9.1 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel2.0 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)998 մ
Զբոսայգի3.4 կմ
Հիվանդանոց3.7 կմ
Խանութ293 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ4.1 կմ
Կենտրոն11.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ12/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1316 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՊտղնի 1-ին փողոց 1-ին նրբանցք1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.8 կմ
Գերեզմանատուն631 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026