1/14$122 000
1 109 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 480 մ շառավղում$701/մ²$2 148/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հին նորոգումով Ստալինյան քար-բետոնե բնակարան Չարբախում, տանիքը նորոգված, բաց պատշգամբ, խորդանոց, եվրոպատուհաններ, երկաթյա դուռ, BAXI, գազ ՀՐԱՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 232 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 500 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=273
Գնահատված վարձ$1 151/ամիս
Եկամտաբերություն11.32%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan378 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի330 մ
Հիվանդանոց475 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն914 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց21 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ433 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն531 մ
Կոդ01-011-0118-0304
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 606 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք1 021 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64