1/10

$575 000

1 711 $/մ²

8 սեն. · 336 մ²Գևորգ Մարզպետունու փողոց 12, Գառնի

գերագնահատված76%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$372/մ²$2 701/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԱռանց

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հայաստանի ամենատպավորիչ զբոսաշրջային ուղղություններից մեկում՝ Գառնիում, վաճառվում է բացառիկ առանձնատուն, որը տարիներ շարունակ հայտնի է իր առանձնահատուկ դիրքով, ճարտարապետությամբ և Գառնու ձորի անզուգական տեսարանով։ • Հողատարածք՝ 3393 քմ • Շինության մակերես՝ 336 քմ Առանձնատունը բաղկացած է՝ • Ընդարձակ հյուրասենյակից • 6 ննջասենյակից • Աշխատասենյակից • Խոհանոցից • Սանհանգույցից • Ընդարձակ տեռասայից Շինությունը բաղկացած է կիսանկուղային և բարձր վերգետնյա հարկերից։ Այն շրջապատված է մեծ, կանաչապատ այգով և գտնվում է բարձրադիր հատվածում, որտեղից բացվում է շքեղ համայնապատկեր դեպի Գառնու ձորն ու շրջակա լեռնաշխարհը։ Այս գույքի գլխավոր առավելությունը բացառիկ տեղադիրքն է։ Լայն տեռասաները և բաց տարածքները ստեղծում են եզակի միջավայր, որտեղ բնությունն ու ճարտարապետությունը միաձուլվում են մեկ ամբողջության մեջ։ Գույքը հիանալի ընտրություն է որպես առանձնատուն, բուտիկ հյուրատուն, հանգստյան վիլլա կամ ներդրումային նախագիծ։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան14.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)840 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։