Պատվիրել ծառայություն
1/3

$130 000

1 667 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 1/9 հարկDavtashen 1st district · Դավթաշեն 1-ին · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված31%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 303/մ²$3 840/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում՝ նորակառույց շենքի 18-րդ հարկում: Բնակելի համալիրը շրջապատված է լինելու 9000 քմ կանաչապատ տարածքներով, խաղահրապարակներով և հանգստյան գոտիներով։ Բնակարանը արևկող է և լուսավոր: Բնակարանը ունի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Մամիկոնյանց պողոտա ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10134՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո461 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ202 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 400 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 542
Գնահատված վարձ$1 135/ամիս
Եկամտաբերություն10.48%

Տեղանք

գնահատական 52/100
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)273 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց603 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն261 մ
Բուհ620 մ
Կենտրոն8.0 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1125 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց205 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ223 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն556 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.08.2026