1/2$147 000
2 042 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում$1 036/մ²$5 105/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է՝ 3 սենյականոց բնակարան Երևան, Ավան, Դուրյան թաղամասում, թիվ 177 դպրոցից ոչ հեռու։ Բնակարանի մակերեսը 72քմ է։ Բնակարանը գտնվում է 3րդ հարկում։ Բնակարանը
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ294՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 381 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի590 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ387 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 838 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=745
Գնահատված վարձ$868/ամիս
Եկամտաբերություն7.09%
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցը640 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի35 մ
Հիվանդանոց517 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն186 մ
Բուհ274 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԵ. ՉարենցԹաղամաս
Բարձրություն1328 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴուրյան թաղամաս14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ469 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն771 մ
Կոդ01-002-0034-0083
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես653 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք491 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,61