Պատվիրել ծառայություն

$200 000

2 667 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 3/3 հարկԲրյուսովի փողոց, Երևան · 3 սեն.
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 255/մ²$6 009/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Շտապ վաճարվում է 3 սենյականոց բնակարան փոքր կենտրոնում, լուսավոր, ընդարձակ և հարմարավետ ստուդիո բնակարան՝ 85 քմ. Մակերեսով /փաստաթղթով` 75քմ. /, որը գտնվում է Բրյուսով փողոցում՝ 3 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում: Բնակարանը գտնվում է ցանկապատով առանձնացված և պահակատնով առանձին տարածքում: Շենքի բակում ապահով բացօթյա ավտոկայանատեղի, պահակատուն, բակը փակվում է դարպասներով, տեղակայված է շլագբաում և տեսախցիկ /երեխաները անվտանգ կարող են ժամանակ անցկացնել բակում, առկա է նաև խորովածանոց /: Մուտքում առաջին հարկում բնակիչ չկա, տարածքը օգտագործվում է միայն մուտքի բնակիչների կողմից` Մուտքի բնակիչների հեծանիվների, մանկասայլակների համար: Մուտքում ընդամենը 2 բնակարան է. Մեկը 2-րդ հարկում, մյուսը` 3-րդ հարկում: Բնակարանը գտնվում է 3-րդ հարկում, ունի 2 խոլ, 1 հյուրասենյակ` Ստուդիո` Խոհանոցի հետ համատեղ, 2 ննջասենյակ, լոգարան և զուգարան` Առանձնացված, առանձին հանդերձարան և մեկ կախովի պատշգամբ: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված է երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ, օդորակիչ, հատակը ծածկված է լամինատով: Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով։ Սանհանգույցը պատված է սալիկներով, հագեցած է սանտեխնիկայով: Տեղադրված է աման լվանալու և լվացքի մեքենաներ: Բոլոր սենյակները կահավորված են և ապահովված է տեխնիկայով։ Լոգարանի և զուգարանի հատակը ջեռուցվում է: Բնակարանը վաճառվում է կահույքի հետ միասին

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 200 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=327

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~494 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց47 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026