1/13$154 461,45
1 796 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում$962/մ²$2 932/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց նորակառույց բնակարան Նոր Երեւան պրեմիում դասի բնակելի համալիրում։Բնակարանը գտնվում է առաջին բլոկի F1 տասներեք հարկանի մասնաշենքի 3-րդ հարկում, արեւկող, ունի բաց պատշկամբ, երկու սանհանգույց, պահոց, տեսարան դեպի բակ։Ավարտական ակտը եւ շահագործման թույլտվությունը առկա է: Կարելի կատարել նաեւ փոփոխություն՝ երեք սենյակը դարձնելով չորս։Նկարներում տեղադրում եմ նաեւ գծագիրը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ253՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի721 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ658 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=975
Գնահատված վարձ$1 017/ամիս
Եկամտաբերություն7.9%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց396 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)150 մ
Զբոսայգի508 մ
Հիվանդանոց552 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն315 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն899 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց152 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 154 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ191 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-007-0461-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես79 621 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք477 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,03