Պատվիրել ծառայություն

$1 015 354,82

8 սեն.Պետրոս Դուրյանի 15-րդ փողոց 6 · Ավան · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Պետրոս Դուրյանի 15-րդ փողոցում։ Առաջին հարկը կապիտալ վերանորոգված է, իսկ 2-րդ և 3-րդ հարկերը ունեն մասնակի վերանորոգում։ Առանձնատունն ունի 2 մուտք։ Տան ներքին հարմարությունները՝ 2 ընդարձակ հյուրասենյակ և 2 հարմարավետ խոհանոց 6 ննջասենյակ՝ յուրաքանչյուրն իր առանձին սանհանգույցով և հանդերձասենյակով, աշխատասենյակ՝ հանգիստ միջավայրում աշխատելու համար, 3-ից ավելի պատշգամբներ և ընդարձակ տեռաս՝ գեղեցիկ տեսարաններով։ Օժանդակ սենյակներ՝ լվացքասենյակ, պահեստասենյակ և տեխնիկական սենյակ։ Բակն կանաչապատ և խնամված է, որտեղ տնկված են տարբեր տեսակի դեկորատիվ ու մրգատու ծառեր, թփեր և ծաղիկներ։ Ամառային հանգիստը լիարժեք դարձնելու համար բակում առկա են լողավազան, ամառային խոհանոց, տաղավար։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով կամ (Viber, Whatsapp, Telegram)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ403՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի860 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ669 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան580 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան280 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցը939 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)212 մ
Զբոսայգի218 մ
Հիվանդանոց777 մ
Խանութ331 մ
Դեղատուն266 մ
Բուհ484 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1351 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~528 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՊետրոս Դուրյան թաղամաս 15-րդ փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Գերեզմանատուն890 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026