1/7$175 000
2 500 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում$1 430/մ²$4 031/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հրաչյա Քոչարիի փողոցում վաճառվում է 2 սենյականոց ընդարձակ բնակարան, կապիտալ վերանորոգված հագեցած կոմունալ հարմարություններով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9834՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո802 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 792 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 229/ամիս
Եկամտաբերություն8.43%
Տեղանք
գնահատական 66/100Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129333 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)321 մ
Զբոսայգի653 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն219 մ
Բուհ624 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1149 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք640 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-003-0227-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես740 մ²
Կառուցապատման տոկոս44%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք326 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,44