Պատվիրել ծառայություն
1/10

$450 000

2 830 $/մ²
3 սեն. · 159 մ² · 7/8 հարկԼևոն Խեչոյան փողոց (Արաբկիր 17-րդ փողոց), Արաբկիր, Երևան
շուկայականից բարձր16%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 485/մ²$6 951/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան՝ նորակառույց շենքում։ Բնականն ունի 3 լիարժեք սենյակ, 2 սանհանգույց և 2 բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով։ Բնակարանը վերանոգված է թանկարժեք նյութերով և կահավորված է բարձրորակ կահույքով և տեխնիկայով։ Գտնվում է 8 հարկանի նորկառույց շենքի 7րդ հարկում։:.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո975 մ
Նոր կանաչ գոտի789 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 439 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 456
Գնահատված վարձ$2 323/ամիս
Եկամտաբերություն6.19%

Տեղանք

գնահատական 47/100
Մետրո962 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ193 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)329 մ
Զբոսայգի757 մ
Հիվանդանոց464 մ
Խանութ194 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ845 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1124 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌիգայի փողոց7 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք238 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026