1/14$180 000
2 687 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$1 055/մ²$3 877/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 + 1 սենյականոց բնակարան Արամ Խաչատրյան փողոցում գտնվող 5 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։Բնակարանը կապիտալ վերանորգված է և ապահովված է կոմունալ բոլոր պայմաններով ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7128՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո428 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 467 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 557
Գնահատված վարձ$971/ամիս
Եկամտաբերություն6.47%
Տեղանք
Մետրո702 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի340 մ
Հիվանդանոց221 մ
Խանութ21 մ
Դեղատուն84 մ
Բուհ515 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ302 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0020-0122
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 209 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք943 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,9