Պատվիրել ծառայություն

$79 762

1 194 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 1/9 հարկKotayk Street 35Ա · Երևան
թերագնահատված37%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 102/մ²$4 241/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

<p><strong>For Sale by Owner: 2-Bedroom Apartment, 68 sq. m., in Byureghavan</strong></p><p>A sunny 68 sq. m. two-bedroom apartment for sale in the city of Byureghavan.</p><p>The apartment has a <strong>large basement with direct access from the apartment</strong>.</p><p>The apartment has an older renovation, giving the new owner the opportunity to renovate and design it according to their own preferences. It has an individual heating system, a metal entrance door, and barred windows.</p><p>The apartment features a <strong>large kitchen</strong>, while the enclosed balcony can be used as a <strong>third room</strong>.</p><p><strong>The price does not include a 22 sq. m. attached commercial-purpose structure</strong>, which is a permanent capital building and can be used as a shop or for other purposes.</p><p>The neighbors are friendly and welcoming.</p><p>All essential infrastructure for comfortable living is within easy reach, including a school, kindergarten, shops, public transportation stops, a stadium, and more.</p><p> </p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11118՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո778 մ
Նոր կանաչ գոտի645 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 896 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=1 024
Գնահատված վարձ$1 138/ամիս
Եկամտաբերություն17.12%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ174 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)588 մ
Զբոսայգի439 մ
Հիվանդանոց684 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ880 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ35/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1139 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվետլանա Գրիգորյան փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ3/100մոտակա մայրուղի՝ 144 մ
Խզվածք206 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026