$165 000
2 171 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 448 մ շառավղում$817/մ²$3 307/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ — ՄԱԼԱԹԻԱ-ՍԵԲԱՍՏԻԱ Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան, Սեբաստիա փողոց 27 Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան՝ լավ վիճակում, ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ բնակության համար։ Մակերես՝ 76 մ Հարկ՝ 3/3 Սենյակներ՝ 3 Սանհանգույց՝ առանձին ԳԻՆ՝ 165000$ Հագեցվածություն՝ • կահույք և կենցաղային տեխնիկա • օդորակիչ • լվացքի մեքենա • սառնարան • ջեռոց • ինտերնետ • սպասք • մթերանոց Մոտակայքում են խանութներ, դպրոցներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և անհրաժեշտ քաղաքային ենթակառուցվածքները։ Դիտման և մանրամասների համար՝ զանգահարեք կամ գրեք անձնական հաղորդագրությամբ։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ498՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ665 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$1 484/ամիս
Եկամտաբերություն10.79%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց293 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)68 մ
Զբոսայգի439 մ
Հիվանդանոց488 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն4 մ
Բուհ597 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց12 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-007-0215-0107
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես770 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք578 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,75