Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 000 $/մ²
5 սեն. · 140 մ²Առնո Բաբաջանյան փողոց, Նոր Գեղի
գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$311/մ²$2 232/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 2-հարկանի տուն Նոր Գեղիում՝ Երևանից ընդամենը 20 կմ Եթե փնտրում եք ընդարձակ, հարմարավետ և բազմաֆունկցիոնալ գույք, այս տարբերակը կարող է հենց Ձեզ համար լինել։ Կոտայքի մարզ, Նոր Գեղի Երևանից՝ ընդամենը 20 կմ 1-ին գիծ, հանրային տրանսպորտի կանգառը՝ անմիջապես շենքի հարևանությամբ։ Տունը ունի 140 քմ ընդհանուր մակերես և բաղկացած է 2 հարկից։ Տարածքի կառուցվածքն ու մակերեսը հնարավորություն են տալիս այն վերաձևավորել և ստանալ 2 առանձին բնակարան՝ յուրաքանչյուրն իր առանձին մուտքով։ Սա հիանալի տարբերակ է ինչպես մեծ ընտանիքի, այնպես էլ երկու ընտանիքի համատեղ բնակության կամ ներդրումային նպատակով։ Առանձնահատկություններ՝ • 1-ին հարկում՝ 50 քմ ընդարձակ սրահ, որը հնարավոր է վերաձևափոխել առանձին խոհանոցի և հյուրասենյակի • 4 ննջասենյակ • 2 սանհանգույց • մառան • նախամուտք և շքամուտք • վերանորոգված տանիք • մանսարդ • բակ՝ մուտքի դիմաց • ավտոկայանատեղի՝ շենքի հետնամասում Տունը ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ գազ, էլեկտրաէներգիա, մշտական տաք և սառը ջուր։ Հարմարավետ միջավայր ընտանիքի համար․ հարևանությամբ են դպրոցը, մանկապարտեզը, խանութները, խաղահրապարակը և հասարակական տրանսպորտի կանգառը։ Գլխավոր առավելությունը՝ մեկ գույք, որը ճիշտ վերաձևավորման դեպքում կարող է վերածվել 2 առանձին մուտքով բնակարանի։ Մանրամասների, գնի և այցելության համար զանգահարեք։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին798 $/մ²Նոր Գեղի · Վաճառք · Տուն · n=27

Տեղանք

Մետրո15.5 կմ
Մոտակա դպրոցը2.1 կմ
Զբոսայգի10.6 կմ
Հիվանդանոց2.3 կմ
Խանութ179 մ
Դեղատուն646 մ
Բուհ7.3 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~510 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.9 կմ
Գերեզմանատուն211 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026