1/18$420 000
4 884 $/մ²գերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$2 607/մ²$9 494/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ H1 + 4611293 Կենտրոնում՝ Օպերայի հարևանությամբ 4 սենյականոց լուսավոր բնակարան։Դիզայներական գեղեցիկ լուծումներով է վերանորոգված և բնակեցված Չէ, տեղադրված է ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։ Վաճառքն իրականացվում է ամբողջական գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների կամ այլ առաջարկների համար զանգահարեք։ Հարգանքներով՝ Երկիր Անշարժ Գույքի Ընկերություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10320՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 161 մ
Նախատեսվող մետրո380 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 263 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 679
Գնահատված վարձ$1 398/ամիս
Եկամտաբերություն3.99%
Տեղանք
Մետրո526 մ
Մոտակա դպրոցըLondon Eye ITC119 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)132 մ
Զբոսայգի31 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ369 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ72
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1003 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼալայանց փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք556 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0419-0084
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես750 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)14
Կառուցապատման հետք647 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,86