$238 000
3 132 $/մ²գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում$1 432/մ²$4 081/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
(կոդ 3mk178) Վաճառվում է 3 սենյակնոց բնակարան Վաղարշյան փողոցի առաջնագծում, Կոմիտաս և Վաղարշյան փողոցների խաչմերուկում, մոտ է Հրաչյա Քոչար փողոցին և Բարեկամություն մետրոյի կայարանին։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Նշված գնի մեջ է ներառված ողջ գույքը և տեխնիկան։ Տեղադրված է ջեռուցման կաթսա (BAXI) : Ունի առանձին, ընդարձակ խոհանոց, բաց պատշգամբ։ Արևկողմ է և լուսավոր, ունի երկկողմանի լուսավորություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ467՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 252 մ
Նախատեսվող մետրո209 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$993/ամիս
Եկամտաբերություն5.01%
Տեղանք
Մետրո659 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21167 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի451 մ
Հիվանդանոց238 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն10 մ
Բուհ688 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք891 մ
Բարձր լարման գիծ724 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0109-0164
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես848 մ²
Կառուցապատման խտություն80%




