Պատվիրել ծառայություն

$200 000

1 667 $/մ²
4 սեն. · 120 մ²Արցախի պողոտա, Երևան · Էրեբունի
գերագնահատված64%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$462/մ²$2 453/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 586 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է սեփական տուն Էրեբունի վարչական շրջանում՝ Արցախի պողոտայում՝ 512 քմ հողի մակերեսով, բնակելի մակերեսը՝ 120քմ։ Տունն ունի 2 առանձին մուտք և գտնվում է քաղաքի խաղաղ ու հարմարավետ հատվածում, որտեղ, չնայած քաղաքային ակտիվ կյանքին մոտ գտնվելուն, տիրում է քաղաքից դուրս գտնվող առանձնատան խաղաղ և հանգիստ մթնոլորտ։ Առանձնատունն ունի ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ, 3 ննջարան, առանձին խոհանոց, որի տակ առկա է նաև նկուղային տարածք՝ հարմար տարբեր նպատակներով օգտագործելու համար։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2,9 մետր, ինչը տարածքին հաղորդում է լրացուցիչ ընդարձակություն և հարմարավետություն։ Տարածքը պարսպապատ է, առկա է 1 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ, ինչպես նաև գեղեցիկ այգի՝ պտղատու ծառերով։ Տունն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով։ Գտնվելով քաղաքի սահմաններում՝ առանձնատունը միաժամանակ հնարավորություն է տալիս վայելելու խաղաղ, կանաչ և հանգիստ միջավայր՝ քաղաքից դուրս ապրելու տպավորությամբ։ Շրջակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տրանսպորտային հասանելիություն և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ այլ ծառայություններ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 463 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ954 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 014 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Տուն · n=289
Գնահատված վարձ$1 072/ամիս
Եկամտաբերություն6.43%

Տեղանք

Մետրո741 մ
Մոտակա դպրոցը4 գագաթ683 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)54 մ
Զբոսայգի955 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն960 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրցախի պողոտա18 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0247-0154
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 267 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026