1/12$143 000
2 600 $/մ²գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 253 մ շառավղում$1 139/մ²$5 156/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 55 քմ մակերեսով բնակարան Տիգրան Մեծ պողոտայում, 5-հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը վերափոխվել է եռասենյականոցի, ինչը հնարավորություն է տալիս հարմար կազմակերպել ընտանիքի բնակելի տարածքը։ Մեծ խոհանոցը բնակարանի լրացուցիչ առավելությունն է, որն ապահովում է հարմարավետություն ճաշ պատրաստելու և ընտանեկան ճաշերի համար։ Տիգրան Մեծ պողոտայում հարմար դիրքը ապահովում է հասանելիություն քաղաքային ենթակառուցվածքներին, խանութներին, մետրոյին, հանրային տրանսպորտին և այլ անհրաժեշտ օբյեկտներին։ Բնակարանը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ499՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ264 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 757 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=253
Գնահատված վարձ$651/ամիս
Եկամտաբերություն5.46%
Տեղանք
Մետրո493 մ
Մոտակա դպրոցըԺամկոչյանի անվան թիվ 119 ավագ դպրոց84 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի715 մ
Հիվանդանոց566 մ
Խանութ13 մ
Դեղատուն155 մ
Բուհ754 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն966 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա24 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ856 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն830 մ
Կոդ01-005-0208-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես900 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք730 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,06