1/18

$150 000

872 $/մ²

6 սեն. · 172 մ²Հ-30 7/7 · Դիլիջան · Տավուշ

շուկայականից ցածր10%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$375/մ²$2 424/մ²

70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 804 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԿոսմետիկ

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ոչ միայն հյուրատուն, այլև հաջողությամբ գործող, կայացած և եկամտաբեր բիզնես։ Գտնվում է Դիլիջանից 25 կմ հեռավորության վրա՝Դպրաբակ համայնքում, զբոսաշրջիկների կողմից սիրված վայրում՝ Գոշավանքի և Աղավնավանքի հարևանությամբ։ Բնության գրկում գտնվող այս հյուրատունը կատարյալ վայր է հանգստի համար և ունի արդեն ձևավորված հաճախորդների բազա։ Հյուրատունը հաջողությամբ գործում է և ապահովում է կայուն եկամուտ։ Վաճառվում է ամբողջ գույքով և պատրաստ է անմիջապես շարունակել աշխատանքը։ Հյուրատան առավելությունները • 5 հարմարավետ ննջասենյակ • Ընդարձակ հյուրասենյակ • Մեծ բարեկարգ կանաչ տարածք • Լողավազան • Տաղավարներ • Խարույկի գեղեցիկ անկյուն • Հանգստի և ընտանեկան ժամանցի համար բոլոր պայմանները Եթե փնտրում եք ոչ միայն անշարժ գույք, այլ նաև արդեն կայացած և շահութաբեր բիզնես, ապա Green Garden-ը հիանալի ընտրություն է։ Մանրամասների համար խնդրում ենք կապ հաստատել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$80 հազ.202 մ² · 4սեն.76 մ

$400 հազ.190 մ² · 7սեն.142 մ

$350 հազ.141 մ² · 3սեն.228 մ

$210 հազ.120 մ² · 5սեն.264 մ

$300 հազ.220 մ² · 8սեն.265 մ

$130 հազ.128 մ² · 4սեն.267 մ

$120 հազ.157 մ² · 5սեն.358 մ

$66 հազ.150 մ² · 5սեն.377 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին966 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=117

Տեղանք

Մետրո68.4 կմ

Մոտակա դպրոցըԹիվ 1 դպրոց192 մ

Զբոսայգի62.7 կմ

Հիվանդանոց360 մ

Խանութ66 մ

Դեղատուն69 մ

Բուհ1.1 կմ

Քայլելիություն45/100

Ենթակառուցվածք39/100

Օբյեկտ 500մ14

Դպրոց 1կմ1

Բարձրություն1273 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Փողոց1-րդ նրբանցք Կամարինի39 մ · Բնակելի գոտու փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն791 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026