Պատվիրել ծառայություն
1/24

$300 000

1 395 $/մ²
8 սեն. · 215 մ²Զորավար Անդրանիկ փողոցի 1-ին փակուղի 17, Դիլիջան · 8 սեն.
գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$345/մ²$2 338/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում 3 հարկանի տուն Դիլիջանում, Անդրանիկի թաղամասում (վիշկի թաղ) : Առկա են առանձին մուտքով սաունա և լողավազան, բակում կա տաղավար։ Տունը կարող է ծառայել որպես հյուրանոց/հյուրատուն։ Պատշգամբներից բացվում են գեղեցիկ տեսարաններ դեպի բնություն։ Հարցերի դեպքում զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան270 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 010 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=114

Տեղանք

Մետրո67.9 կմ
Մոտակա դպրոցը271 մ
Զբոսայգի62.2 կմ
Հիվանդանոց911 մ
Խանութ271 մ
Դեղատուն462 մ
Բուհ453 մ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1312 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱնդրանիկի 1-ին նրբանցք14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն750 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր10
Կառուցապատման հետք223 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)37%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026