Պատվիրել ծառայություն
1/24

$3 300/ամիս

11 $/մ²/ամիս
300 մ²1-я улица · Դավթաշեն · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$26/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 862 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

For Rent — Luxurious 7-Room Private House Spacious and modern private house available for rent, perfect for comfortable living or various business activities. Features: • 6 bedrooms • Large master bedroom • Spacious terrace • Brand-new appliances • Heated floors • Panoramic floor-to-ceiling windows • Beautiful green garden • Cozy gazebo • Stunning views of Mount Ararat and Mount Aragats Fully equipped with: • Large modern kitchen • Dishwasher • Washing machine • Dryer Suitable for: • Residential living • Office space • Commercial use • Private kindergarten/school • Studio and other activities The property has never been rented before. Сдаётся в аренду роскошный и просторный 7-комнатный дом с современным дизайном и всеми удобствами для комфортной жизни и работы. Основные преимущества: • 6 уютных спален • Просторный master bedroom • Большая терраса для отдыха • Полностью новая техника • Тёплые полы по всему дому • Панорамные витражные окна • Красивый зелёный сад • Уютная беседка • Великолепный вид на горы Арарат и Арагац Дом полностью оснащён: • Большая современная кухня • Посудомоечная машина • Стиральная машина • Сушильная машина Идеально подойдёт как для проживания, так и для: • офиса • представительства • коммерческой деятельности • частного детского сада / школы • творческой студии и др. Дом ранее не сдавался в аренду. Всё новое и ухоженное Վարձով է տրվում շքեղ 7 սենյականոց առանձնատուն Ընդարձակ և ժամանակակից առանձնատուն՝ հարմար ինչպես բնակության, այնպես էլ տարբեր գործունեությունների համար։ Առանձնահատկություններ՝ • 6 ննջասենյակ • Մեծ master bedroom • Ընդարձակ տեռասա • Նոր տեխնիկա • Տաք հատակներ • Վիտրաժային պատուհաններ • Կանաչապատ այգի • Տաղավար • Գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ և Արագած լեռներ Ապահովված է՝ • Մեծ խոհանոցով • Սպասք լվացող մեքենայով • Լվացքի մեքենայով • Չորացնող մեքենայով Հարմար է՝ • Բնակության համար • Գրասենյակի համար • Կոմերցիոն գործունեության համար • Մասնավոր մանկապարտեզի / դպրոցի համար • Ստուդիայի և այլ գործունեությունների համար Առանձնատունը նախկինում վարձակալությամբ չի տրվել

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 425 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ5 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան220 մ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

գնահատական 25/100
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըMotoGYM389 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)327 մ
Զբոսայգի1.7 կմ
Հիվանդանոց973 մ
Խանութ327 մ
Դեղատուն925 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն5.7 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1162 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԶովունի 1-ին փողոց35 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք3.3 կմ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4
Կառուցապատման հետք627 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)57%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,57
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026