1/12$2 300/ամիս
31 $/մ²/ամիսգերագնահատված77%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում$8/մ²$42/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Թամանյան փողոցում՝ Կասկադում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 3 սենյականոց բնակարան՝ 75 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը ունի բարձրաճաշակ՝ թանկարժեք նյութերով կապիտալ վերանորոգում։ Ջեռուցվում է գազի կաթսայով, տեղադրված է օդորակիչ։ Հատակը ծածկված է բարձրորակ մանրահատակով և սալիկներով: Ամբողջը համալրված է իտալական և ամերիկյան արտադրության կահույքով, բարձրորակ տեխնիկայով և անհրաժեշտ պարագաներով։ Սանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած սանտեխնիկայով: Առկա է բացօթյա պատշգամբ, որը նայում է Թամանյանի արձանին: Մոտակայքում են քաղաքի լավագույն ժամանցի վայրերը և խանութները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո167 մ
Նոր կանաչ գոտի622 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 834
Տեղանք
գնահատական 71/100Մետրո435 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան258 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի29 մ
Հիվանդանոց206 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ192 մ
Կենտրոն3.3 կմ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1018 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹամանյանի փողոց26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք307 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0039-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես332 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք281 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,62