1/11

$552,9/ամիս

37 $/մ²/ամիս

15 մ²Շարա Տալյան փողոց 23, Երևան · Այգեստան · Կենտրոն

գերագնահատված52%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$9/մ²$59/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 260 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ ՕՖԻՍԱՅԻՆ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐ և (MEETING ROOM) -եր Գտնվում է քաղաքի կենտրոնում՝ միաժամանակ ապահովելով կենտրոնական հատվածին բնորոշ հասանելիությունն ու լիարժեք աշխատանքային հանգստությունը։ Տարածքը հեռու է կենտրոնի աղմուկից և եռուզեռից՝ ստեղծելով հանգիստ, կազմակերպված և պրոֆեսիոնալ աշխատանքային միջավայր։ Կատարյալ ընտրություն է այն ընկերությունների և մասնագետների համար, ովքեր գնահատում են կենտրոնական դիրքը՝ առանց կոմֆորտի և կենտրոնացված աշխատանքի վրա զիջումներ կատարելու։ Տեղադրություն՝ Ալեք Մանուկյան – Սայաթ-Նովա փողոցների խաչմերուկ Հարմարություններ և առավելություններ՝ Անվճար օգտվելու հնարավորություն թեյից և սուրճից Հանգստի զոնաներ Անվճար սկաներ և պրինտեր Վերջին սերնդի անվտանգության համակարգ Բարեհամբույր և մշտապես աջակցող ադմինիստրացիա Կենտրոնական և հարմարավետ տեղակայություն Տարածքի վարձակալությամբ էքսկլուզիվ զբաղվում է CASA անշարժ գույքի գործակալությունը։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և ամրագրման համար՝ զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5516՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 8 մ

Նախատեսվող մետրո526 մ

Նոր կանաչ գոտի692 մՆորքի լանջեր

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան280 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագրում նշված է հզորության պակաս Երևանի կենտրոնում։ Աղբյուր՝ ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագիր (նախագիծ), բաժին 3.3, էջ 7Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։