Պատվիրել ծառայություն

$420 000

3 134 $/մ²
4 սեն. · 134 մ² · 13/15 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
գերագնահատված78%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 029/մ²$3 615/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 277 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բացառիկ առաջարկ «Երևանն Ափի մեջ» թաղամասում, Կարապետ Ուլնեցու փողոց Բնակարանը գտնվում է քաղաքի լավագույն թաղամասերից մեկում՝ կենտրոնից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա։ 4 սենյականոց ընդարձակ և Լուսավոր բնակարան ՝ հիանալի տեսարանով Հիանալի նախագիծ ՝ Հյուրասենյակը և խոհանոցն առանձին – Բարձրակարգ մինիմալիստական ոճի վերանորոգում – 134քմ մակերես – 3 ննջասենյակ – 2 սանհանգույց – բաց պատշգամբ ՝ բացառիկ տեսարան դեպի քաղաք և Արարատ լեռ – բարձրորակ գույքով և տեխնիկայով – Լրացուցիչ տեղեկությունների կամ բնակարանը դիտելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ476՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո924 մ
Նոր կանաչ գոտի638 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ496 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=646
Գնահատված վարձ$1 420/ամիս
Եկամտաբերություն4.06%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց740 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)364 մ
Զբոսայգի386 մ
Հիվանդանոց434 մ
Խանութ410 մ
Դեղատուն397 մ
Բուհ360 մ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1176 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք127 մ
Բարձր լարման գիծ621 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0327-0384
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես998 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.07.2026