Պատվիրել ծառայություն

$280 000

3 500 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 3/14 հարկԳրիգոր Հասրաթյան փողոց, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 206/մ²$3 536/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 254 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է Նորակառույց Մակերես՝ 80 մ Սենյակներ՝ 3 Հարկ՝ 3 14-րդից Վերելակ՝ այո Կայանատեղի՝ այո, բացոթյա, ավտոտնակ Վիճակ՝ դիզայներական վերանորոգում Նկարագրություն՝ Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ բնակարան հարմարավետ և պահանջված տարածքում: Բնակարանն առանձնանում է մտածված դասավորությամբ, ընդարձակ սենյակներով և գերազանց բնական լույսով: Բնակարանն ամբողջությամբ պատրաստ է բնակության հարմար է ձեր ճաշակին համապատասխան վերանորոգման համար: Առավելություններ՝ • Հարմար դասավորություն • Լավ տեղակայում • Զարգացած ենթակառուցվածքներ • Մոտակայքում կան խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ • Հարմար տրանսպորտային հասանելիություն Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտում կազմակերպելու համար՝ զանգահարել Մենք կօգնենք ձեզ արագ և սահուն ավարտել գործարքը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ312 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 240 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 065
Գնահատված վարձ$1 162/ամիս
Եկամտաբերություն4.98%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ455 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի326 մ
Հիվանդանոց757 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն253 մ
Բուհ707 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1034 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն561 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.09.2026