Պատվիրել ծառայություն

$750 000

6 303 $/մ²
3 սեն. · 119 մ² · 3/14 հարկՓավստոս Բուզանդի փողոց · Կենտրոն
գերագնահատված97%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 892/մ²$6 303/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 24 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Փավստոս Բուզանդի փողոց Կենտրոն Վաճառվում է 3 սենյականոց, դիզայներական վերանորոգմամբ և ամբողջությամբ կահավորված բնակարան՝ Երևանի Փոքր Կենտրոնում, Փավստոս Բուզանդի փողոցի նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ 119 քմ 3/14 հարկ 3 սենյակ 2 սանհանգույց 3.1 մ բարձր առաստաղներ Մոնոլիտ նորակառույց շենք Բնակարանն ունի ընդարձակ և արևկող ստուդիո հյուրասենյակ, ժամանակակից դիզայներական լուծումներ և լուսավոր ննջասենյակներ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված և կենցաղային տեխնիկայով հագեցած։ Սանհանգույցները իրականացված են պրեմիում դասի հարդարմամբ և ներկառուցված սանտեխնիկայով։ Պատուհաններից բացվում են տեսարաններ դեպի բակ, փողոց, քաղաք: Շենքը գտնվում է Կողբացի և Տերյան փողոցների հարևանությամբ՝ քայլելու հեռավորության վրա կենտրոնի սրճարաններից, ռեստորաններից, զբոսայգիներից և ժամանցի վայրերից։ Վաճառքի գինը՝ 750,000 ԱՄՆ դոլար։ Քառակուսի մետրի արժեքը՝ մոտ 6,303 ԱՄՆ դոլար։ Ցուցադրությունն իրականացվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով։ Հարգելի հաճախորդներ, գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 0%-ը, որի մեջ ներառված է գործարքի ամբողջ փաստաթղթային ուղեկցումն ու իրավական սպասարկումը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ805՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո295 մ
Նոր կանաչ գոտի904 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ959 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 027/ամիս
Եկամտաբերություն3.24%

Տեղանք

Մետրո451 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց285 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի119 մ
Հիվանդանոց99 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ80 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓավստոս Բուզանդի փողոց11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք727 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0529-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես170 մ²
Կառուցապատման խտություն73%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026