Պատվիրել ծառայություն
1/5

$250 000

3 623 $/մ²
2 սեն. · 69 մ² · 10/16 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց 58/17, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 400/մ²$3 623/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ և գեղեցիկ բնակարան՝ Արաբկիր վարչական շրջանում։ Բնակարանն առանձնանում է իր ոճային վերանորոգմամբ, հարմարավետ լուծումներով և նրբաճաշակ կահավորմամբ՝ ստեղծելով ներդաշնակ ու հաճելի միջավայր ապրելու համար։ Պատուհաններից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռ, որը բնակարանին հաղորդում է առանձնահատուկ գեղեցկություն և անկրկնելի մթնոլորտ։ Ննջասենյակն ունի իրեն կից առանձնացված հանդերձասենյակ՝ ապահովելով լրացուցիչ հարմարավետություն և տարածքի կազմակերպման գործնական լուծում։ Բնակարանն ունի նաև առանձին լվացքասենյակ, ինչը թույլ է տալիս առավել արդյունավետ օգտագործել բնակելի տարածքը և պահպանել տան կոկիկ ու կազմակերպված տեսքը։ Բնակարանը լիովին վերանորոգված և կահավորված է՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։ Յուրաքանչյուր դետալ մտածված է՝ հարմարավետությունն ու գեղեցկությունը համադրելու նպատակով։ Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են գեղեցիկ տեսարանը, ժամանակակից հարմարավետությունն ու որակյալ բնակելի միջավայրը։ Արաբկիր վարչական շրջան Մանրամասների և դիտման համար կարող եք կապ հաստատել։ В административном районе Арабкир продается роскошная и красивая квартира. Квартира отличается стильным ремонтом, комфортными решениями и элегантной мебелью, создавая гармоничную и приятную атмосферу для жизни. Из окон открывается великолепный вид на гору Арарат, что придает квартире особую красоту и неповторимую атмосферу. Спальня имеет примыкающую отдельную гардеробную, что обеспечивает дополнительный комфорт и практичное решение для организации пространства. В квартире также есть отдельная прачечная, что позволяет более эффективно использовать жилое пространство и поддерживать аккуратный и организованный вид дома. Квартира полностью отремонтирована и меблирована, готова к немедленному заселению. Каждая деталь продумана для сочетания комфорта и красоты. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит прекрасный вид, современный комфорт и качественную среду проживания. Административный район Арабкир Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. A luxurious and beautiful apartment is for sale in the Arabkir administrative district. The apartment stands out for its stylish renovation, comfortable solutions and elegant furnishings, creating a harmonious and pleasant environment for living. The windows offer a magnificent view of Mount Ararat, which gives the apartment a special beauty and a unique atmosphere. The bedroom has an adjacent separate dressing room, providing additional comfort and a practical solution for organizing the space. The apartment also has a separate laundry room, which allows you to use the living space more effectively and maintain a neat and organized appearance of the house. The apartment is fully renovated and furnished, ready for immediate occupancy. Every detail is thought out to combine comfort and beauty. This apartment is an excellent choice for those who appreciate a beautiful view, modern comfort and a quality living environment. Arabkir administrative district Fo

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի724 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ437 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 342 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=784
Գնահատված վարձ$1 060/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ542 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)204 մ
Զբոսայգի402 մ
Հիվանդանոց424 մ
Խանութ193 մ
Դեղատուն347 մ
Բուհ395 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1205 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք181 մ
Բարձր լարման գիծ582 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0323-0147
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես266 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք174 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026