1/23$215 000
2 312 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում$1 673/մ²$4 098/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ վերանորգված բնակարան Գյուլբենկյան և Աղբյուր Սերոբ փողոցների խաչմերուկում գտնվող 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում ։Բնակարանը ապահովված է կոմունալ բոլոր պայմաններով ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո529 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 488 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 669
Գնահատված վարձ$1 373/ամիս
Եկամտաբերություն7.66%
Տեղանք
Մետրո386 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց303 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)277 մ
Զբոսայգի512 մ
Հիվանդանոց227 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ836 մ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց 1-ին նրբանցք19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ4/100մոտակա մայրուղի՝ 191 մ
Խզվածք308 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-003-0127-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես328 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք182 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,55