1/11$108 000
1 350 $/մ²թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում$1 060/մ²$2 282/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ավանում ՝ Իսահակյան թաղամասում։Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 5-րդ հարկում, մակերեսը ՝ 80ք/մ։Տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ, պատուհանները եվրոպական արտադրության են։Բնակարանը ունի վերանորոգման կարիք։Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, այգի, Էվրիկա և Երևան Սիթի սուպերմարկետը։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ378՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի442 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ78 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 902 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=746
Գնահատված վարձ$883/ամիս
Եկամտաբերություն9.81%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցը202 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)71 մ
Զբոսայգի41 մ
Հիվանդանոց162 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն80 մ
Բուհ241 մ
Կենտրոն7.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱ. ԻսահակյանԹաղամաս
Բարձրություն1273 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ694 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն634 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-002-0004-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս145 029 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր