Պատվիրել ծառայություն
1/17

$175 000

1 862 $/մ²
3 սեն. · 94 մ² · 13/15 հարկ4-я улица Давташена 41 · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 282/մ²$5 797/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 256 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

* В 4-ом квартале Давташена в продаже прекрасная 3-комнатная квартира. * 13-ый этаж 15-этажного монолитного здания. * Общая площадь 93,6 кв м, квартира новая, наполнена уютом и гармонией. * Система отопления, кондиционер, наличие мебели и техники, которые входят в стоимость квартиры. * Просторный зал, смежная, красивая кухня, 2 спальни, коридор и санузел. * 3 открытых балкона с выходом из кухни и 2 спален с прекрасным видом на город и окрестности. * В здании домофон и два лифта. * В доме есть супермаркет, недалеко школы, детский сад, в двух минутах - остановка.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ332՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ570 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 179 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 289
Գնահատված վարձ$1 153/ամիս
Եկամտաբերություն7.91%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց881 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի547 մ
Հիվանդանոց356 մ
Խանութ298 մ
Դեղատուն601 մ
Բուհ738 մ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1095 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱշտարակի խճուղի32 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ540 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0147-1203
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես115 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026