1/2$126 447,58
1 581 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 149/մ²$2 222/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է՝ 3(4) սենյականոց բնակարան Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա՝ Զորավար Անդրանիկի փողոցում, Erevan cityից ոչ հեռու։ Բնակարանի մակերեսը 79.8 քմ է։ Բնակարանը գտնվում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ256՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո366 մ
Նոր կանաչ գոտի484 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ729 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 727 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=1 761
Գնահատված վարձ$1 186/ամիս
Եկամտաբերություն11.26%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցը134 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց553 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն88 մ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն942 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց86 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 86 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ464 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-007-0301-0454
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես478 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք362 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,6