1/5$78 000
1 625 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$886/մ²$2 277/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երևանում Հասցե՝ Շարուրի փողոց 24/2 Վաճառվում է հարմարավետ բնակարան՝ շատ հարմար և զարգացած թաղամասում, որտեղ ամեն անհրաժեշտ բան գտնվում է անմիջապես տան հարևանությամբ։ Բնակարանի հիմնական առավելությունները՝ * Տան հարևանությամբ՝ 2 դպրոց * Հրշեջ ծառայությունը՝ անմիջապես տան մոտ * Սուպերմարկետներ և խանութներ՝ քայլելու հեռավորության վրա * Բարեկարգ բակ՝ մանկական խաղահրապարակներով * Wildberries և Ozon կետեր * «Չարբախ» մետրոյի կայարան՝ մոտակայքում * Հասարակական տրանսպորտի կանգառներ՝ Շարուրի փողոցում * Տարածքում առկա են բազմաթիվ այլ խանութներ, ծառայություններ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար՝ զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ259՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 339 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=346
Գնահատված վարձ$710/ամիս
Եկամտաբերություն10.92%
Տեղանք
Մետրո859 մ
Մոտակա դպրոցը362 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի391 մ
Հիվանդանոց615 մ
Խանութ127 մ
Դեղատուն352 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց129 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ884 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-011-0129-0208
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 646 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)203
Կառուցապատման հետք1 332 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81







