1/13$190 000
2 436 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում$1 617/մ²$4 066/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի դուպլեքս բնակարան Արաբկիր համայնքի յուրահատուկ շենքերից մեկում։ Բնակարանը ունի 5 մետր բարձրությամբ առաստաղներ, վիտրաժային պատուհաններ ամբողջ պատի երկայնքով և շատ ընդարձակ բաց պատշգամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9828՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 52 մ
Նախատեսվող մետրո899 մ
Նոր կանաչ գոտի865 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 667 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 381
Գնահատված վարձ$1 346/ամիս
Եկամտաբերություն8.5%
Տեղանք
Մետրո994 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ241 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)263 մ
Զբոսայգի774 մ
Հիվանդանոց400 մ
Խանութ118 մ
Դեղատուն311 մ
Բուհ883 մ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1129 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Թամրազյան փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք302 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0242-0256
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես330 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք105 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32