1/24$125 000
893 $/մ²թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$731/մ²$2 305/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԴԻՏԱԿԵՏ REALTY-ԻՆ առաջարկում է՝ Վաճառքի ԲԱՑԱՌԻԿ ԻՐԱՎՈՒՆՔ։ Վաճառվում է ԸՆԴԱՐՁԱԿ 4 սենյականոց բնակարան՝ Չարբախում ՝ Շարուր փողոցի սկզբնամասում։ Շենքի դիրքը շատ բարենպաստ է ։ Արևկող և Լուսավոր։ ՔԱՐԵ ՇԵՆՔ է։ Գտնվում է շատ ԲԱՆՈՒԿ ՀԱՏՎԱԾՈՒՄ: Մոտ է բոլոր Ենթակառուցվածքներին։ Հարակից է Արև և Էվրիկա սուպերմարկետներին։ Անմիջապես կանգառների մոտ։ ԻԴԵԱԼԱԿԱՆ ՏԵՂԱԴԻՐՔ։ Առկա է Անհատական Ջեռուցման Համակարգ։ Եվրոպատուհաններ։ Բնակելի ԼԱՎ ՎԻՃԱԿ: Նախասրահ։ Հյուրասենյակից զատ առկա է նաև մեծ ճաշասենյակ։ Խոհանոց։ 3 ննջասենյակ։ 2 սանհանգույց 2 լոգասենյակ։ ԸՆԴԱՐՁԱԿ ՄԵԾ ԲԱՑ ՊԱՏՇԳԱՄԲ: Հարգանքներով ՌԻԵԼԹՈՐ ՝ Արմինե Գևորգյան։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ256՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 307 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 500 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=274
Գնահատված վարձ$1 469/ամիս
Եկամտաբերություն14.1%
Տեղանք
Մետրո611 մ
Մոտակա դպրոցը131 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց662 մ
Խանութ217 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց62 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 189 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ831 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման