Պատվիրել ծառայություն

$170 000

1 214 $/մ²
4 սեն. · 140 մ² · 2/4 հարկՇարուրի փողոց, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$583/մ²$2 032/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 294 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԴԻՏԱԿԵՏ REALTY-ԻՆ առաջարկում է՝ Վաճառվում է ԸՆԴԱՐՁԱԿ 4 սենյականոց բնակարան՝ Չարբախում ՝ Շարուր փողոցի սկզբնամասում։ Շենքի դիրքը շատ բարենպաստ է ։ Արևկող և Լուսավոր։ ՔԱՐԵ ՇԵՆՔ է։ Գտնվում է շատ ԲԱՆՈՒԿ ՀԱՏՎԱԾՈՒՄ: Մոտ է բոլոր Ենթակառուցվածքներին։ Հարակից է Արև և Էվրիկա սուպերմարկետներին։ Անմիջապես կանգառների մոտ։ ԻԴԵԱԼԱԿԱՆ ՏԵՂԱԴԻՐՔ։ Առկա է Անհատական Ջեռուցման Համակարգ։ Եվրոպատուհաններ։ Բնակելի ԼԱՎ ՎԻՃԱԿ: Նախասրահ։ Հյուրասենյակից զատ առկա է նաև մեծ ճաշասենյակ։ Խոհանոց։ 3 ննջասենյակ։ 2 սանհանգույց 2 լոգասենյակ։ ԸՆԴԱՐՁԱԿ ՄԵԾ ԲԱՑ ՊԱՏՇԳԱՄԲ: Հարգանքներով ՌԻԵԼԹՈՐ ՝ Արմինե Գևորգյան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 307 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 443 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=186
Գնահատված վարձ$1 253/ամիս
Եկամտաբերություն8.84%

Տեղանք

Մետրո611 մ
Մոտակա դպրոցը131 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց662 մ
Խանութ217 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց62 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 189 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ831 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0130-0114
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 700 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026