Պատվիրել ծառայություն
1/5

$317 000

3 170 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 3/4 հարկԽորենացու փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական6%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $317 հազ.–$410 հազ.։+29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 249/մ²$7 448/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԲաց կայանատեղի
ՊատշգամբԱյո
ՏեսարանՔաղաքԲակԱյգիՓողոց
ՀարմարություններՕդորակիչՍառնարանԳազօջախԼվացքի մեքենա
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Realty Consult ID` T 1540 Վաճառվում է 3 ձևափոխված 4 սենյականոց բնակարան՝ 100 քմ Կենտրոն, Խորենացի փողոց 4/3 հարկ, քարե (Ստալինյան), ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 3.2 մ ԳԻՆԸ ՝ 307 500 $ Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ, 2 օդորակիչ Առկա է բաց պատշգամբ, շքապատշգամբ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, ներքին դռները՝ փայտանյութ, պատուհանների շրջանակներ` Մետաղապլաստից: Բնակարանի ներքին հարդարանանքը գտնվում է լավ վիճակում, իրականացված է որակյալ շինանյութերի և հարդարման տարրերի կիրառմամբ: Realty Consult ID` T 1540 Продается 3-х комнатная квартира переделанная в 4-х комнатную, площадью 100 кв.м. Центр, ул. Хоренаци 4 /3 этаж, каменный (Сталинский проект), перекрытия ж/б, высота потолка 3.2 м ЦЕНА: 307 500 $ Квартира газифицирована, проведена система отопления, установлены 2 кондиционера. Имеется открытый балкон, парадный балкон. Входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные, оконные рамы-металлопластик. Внутренняя отделка хорошая, ремонт выполнен с использованием качественных стройматериалов и элементов отделки. Realty Consult ID` T 1540 Sell 3-4 bedrooms apartment` 100 sq.m Centre, Khorenatsi street Apartment is on the 3 of 4 story building, stone, roof of the building is reinforced concrete, height of ceiling 3.2 m Price of apartment is 307 500 USD Apartment is gasified, It has a heating system, 2 air-conditioner There is open balcony The entrance door is iron, interior doors are wooden, the windows are made of metal-plastic. The interior of the apartment is in a perfect condition, it is implemented with high quality material.

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ632՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 47 մ
Նախատեսվող մետրո529 մ
Նոր կանաչ գոտի409 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ608 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$1 769/ամիս
Եկամտաբերություն6.7%

Տեղանք

Մետրո759 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր360 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի47 մ
Հիվանդանոց395 մ
Խանութ27 մ
Դեղատուն66 մ
Բուհ111 մ
Կենտրոն567 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն983 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք689 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026