1/9$828,89/ամիս
12 $/մ²/ամիսշուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 767 մ շառավղում$7/մ²$24/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վարձով է տրվում 70 մ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան Կուրղինյան փողոց 1 հասցեում, Մալաթիա-Սեբաստիա թաղամասում։ Բնակարանում վերջերս վերանորոգում է կատարվել, դեռ ոչ ոք չի բնակվել։ Շենքը գտնվում է Մալաթիա-Սեբաստիա բնակելի թաղամասում։ Մոտակայքում են խանութները, սուպերմարկետները, դեղատները, դպրոցները, մանկապարտեզները և հասարակական տրանսպորտի կանգառները։ Կուրղինյան փողոցը ապահովում է հարմար հասանելիություն ամենօրյա ենթակառուցվածքներին և Երևանի այլ թաղամասերին։ Նոր վերանորոգումը և նախկին բնակիչների բացակայությունը բնակարանի գլխավոր առավելություններն են։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի373 մԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ909 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=420
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը230 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի374 մ
Հիվանդանոց834 մ
Խանութ473 մ
Դեղատուն652 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 1-ինԶանգված
Բարձրություն936 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԿուրղինյան փողոց37 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ430 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն754 մ
Կոդ01-007-0345-0230
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 638 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք1 353 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,13