Պատվիրել ծառայություն

$55 000

98 $/մ²
560 մ²5-րդ փողոցի 5-րդ նրբանցք · 560 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$45/մ²$268/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 605 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք Պռոշյանում Կոտայքի մարզ, Նաիրի համայնք, գ. Պռոշյան, 5-րդ փողոց, 18-րդ նրբանցք, 26 Վաճառվում է 560 քմ ընդարձակ և ամբողջությամբ պարսպապատ հողատարածք՝ առանձնատուն կառուցելու համար։ Տարածքի հիմնական առավելությունները՝ • Առկա է եռաֆազ էլեկտրականություն • Առկա է կոյուղու համակարգ • Տարածքում արդեն փորված է լողավազանի համար նախատեսված հատվածը • Հողատարածքն ամբողջությամբ շրջապատված է բարձրորակ, մոտ 3 մետր բարձրությամբ քարե պարսպով • Ընդարձակ տարածք՝ տուն, այգի, լողավազան և հանգստի գոտի ստեղծելու համար • Հարմար է մեծ և գեղեցիկ առանձնատուն կառուցելու համար • Փակ և առանձնացված տարածք՝ ապահովության և անձնական կյանքի համար Այս հողատարածքի մեծ առավելությունն այն է, որ շինարարությունը կարելի է սկսել արդեն պատրաստված հիմքով և ենթակառուցվածքներով՝ առանց երկար ժամանակ ծախսելու տարածքը զրոյից պատրաստելու վրա։ Պռոշյանը գտնվում է Երևանի անմիջական հարևանությամբ, ինչի շնորհիվ հնարավոր է համատեղել քաղաքի հասանելիությունն ու առանձնատան հանգիստ միջավայրը։ 560 քմ սեփական տարածք + բարձր քարե պարիսպ + եռաֆազ հոսանք + կոյուղի + լողավազանի համար պատրաստված հատված — հիանալի տարբերակ է սեփական տուն կառուցելու համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)930 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո9.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՊռոշյանի միջնակարգ դպրոց1.5 կմ
Զբոսայգի6.7 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ196 մ
Դեղատուն4.1 կմ
Բուհ7.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1243 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Գյումրի մայրուղի168 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.3 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026