Պատվիրել ծառայություն
1/10

$131 768,75

2 160 $/մ²
2 սեն. · 61 մ² · 9/16 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 157/մ²$5 816/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ARM Ծանոթացեք՝ MONTE RESIDENCE։ 61.04 քմ՝ մտածված և հարմարավետ տարածք՝ Առանձին ննջասենյակ Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ 24.14 քմ Պատշգամբ 2 սանհանգույց Բնակարանի սահմաններից դուրս ձեզ սպասում են՝ Երկու լողավազան շենքի տանիքում Կահավորված հանգստի գոտիներ՝ համայնապատկերային տեսարաններով Ֆուտբոլի դաշտ Մանկական խաղահրապարակներ Բացօթյա մարզասարքեր Երևան, Կիրկ Քըրքորյան փողոց Հանձնման ժամկետ՝ 2027 թ. Առաջին եռամսյակ 47,500,000 ՀՀ դրամ Դուք գնում եք ոչ միայն 61.04 քմ բնակարան, այլև կյանքի բոլորովին այլ որակ։ Ես սեփականատեր եմ Համագործակցում ենք անշարժ գույքի գործակալությունների և գործակալների հետ։ Знакомьтесь — MONTE RESIDENCE! 61,04 м продуманного и комфортного пространства: Отдельная спальня Просторная гостиная — 24,14 м Балкон 2 санузла За пределами квартиры вас ждут: Два бассейна на крыше Оборудованные зоны отдыха с панорамными видами Футбольное поле Детские игровые площадки Уличные тренажёры Ереван, ул. Кирка Керкоряна Срок сдачи: I квартал 2027 года 47 500 000 AMD Вы приобретаете не просто квартиру площадью 61,04 м, а совершенно новый уровень комфорта и качества жизни. Я собственник. Сотрудничаем с агентствами недвижимости и частными риелторами. Introducing MONTE RESIDENCE! 61.04 sq. M. Of thoughtfully designed and comfortable living space: Separate bedroom Spacious living room — 24.14 sq. M. Balcony 2 bathrooms Beyond the apartment, you can enjoy: Two rooftop swimming pools Fully equipped relaxation areas with panoramic views Football field Children's playgrounds Outdoor fitness equipment Yerevan, Kirka Kerkorian Street Completion date: Q1 2027 47,500,000 AMD You're not just purchasing a 61.04 sq. M. Apartment — you're investing in a whole new level of comfort and lifestyle. Direct owner. We cooperate with real estate agencies and independent real estate agents.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ445՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 62 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի664 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ306 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 230 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · n=15

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց467 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)235 մ
Զբոսայգի677 մ
Հիվանդանոց647 մ
Խանութ217 մ
Դեղատուն208 մ
Բուհ648 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1013 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց175 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի, ջրովի
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026