Պատվիրել ծառայություն

$1 800 000

5 233 $/մ²
5 սեն. · 344 մ² · 10/10 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված65%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 759/մ²$6 079/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդհանուր 344 քմ մակերեսով 5 սենյականոց բնակարան Փոքր Կենտրոնում՝ նորակառույց շենքի 10-րդ և 11-րդ հարկերում: Բնակարանը ունի 2 հյուրասենյակ, 3 ննջասենյակ, 4 սանհանգույց, 1 ընդարձակ տեռռասա, 1 լվացքատուն, 1 խորդանոց, 2 խոհանոց: Ջեռուցումը անհատական է, բնակարանի հետ տրվում է 2 մեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Վաճառվում է ներկառուցված կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ535՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 179 մ
Նախատեսվող մետրո523 մ
Նոր կանաչ գոտի979 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$5 380/ամիս
Եկամտաբերություն3.59%

Տեղանք

գնահատական 83/100
Մետրո520 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)78 մ
Զբոսայգի270 մ
Հիվանդանոց38 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ334 մ
Կենտրոն719 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1008 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց46 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0128-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 032 մ²
Կառուցապատման խտություն89%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026