Պատվիրել ծառայություն

$112 000

1 556 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 1/13 հարկՌուբինյանց փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 150/մ²$3 932/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 137 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է Քանաքեռ-Զեյթուն, Ռուբինյանց փողոց։ Շենք՝ քարե։ 1/13 հարկ։ Մակերես՝ 72 քմ։ Սենյակ՝ 3։ Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է և կահավորված է անհրաժեշտ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Առկա է բացօթյա կայանատեղի։ Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ և այգի։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ547՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի495 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ135 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$817/ամիս
Եկամտաբերություն8.75%

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց80 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)145 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց174 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն154 մ
Բուհ866 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1230 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց48 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք363 մ
Բարձր լարման գիծ121 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն875 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.08.2026