Պատվիրել ծառայություն

$165 089,15

2 231 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 1/9 հարկՏիգրան Պետրոսյան փողոց 40, Երևան · Դավթաշեն
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 200/մ²$3 514/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲԱԶՄԱՖՈՒՆԿՑԻՈՆԱԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ 2-ՐԴ ԹԱՂԱՄԱՍՈՒՄ 2-րդ թաղամաս Viva-MTS-ի հարևանությամբ Վաճառվում է ամբողջությամբ վերանորոգված, խնամված և մասնակի կահավորված բնակարան, որը հիանալի տարբերակ է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային կամ կոմերցիոն նպատակներով օգտագործելու համար։ Բնակարանի դիրքը և պլանավորումը հնարավորություն են տալիս այն օգտագործել որպես՝ զարգացման կենտրոն, մանկական պարտեզ, ուսումնական կենտրոն, գրասենյակ, գեղեցկության սրահ, ծառայությունների կենտրոն կամ այլ կոմերցիոն տարածք։ Բնակարանը համալրված է • Ամբողջությամբ կատարված վերանորոգում • Մասնակի կահավորում • 2 օդորակիչ • Ջեռուցման համակարգ • Արտաքին տեսահսկման տեսախցիկներ • Անվտանգության համակարգ • Միջանցքի կահույք • Ննջասենյակի կահույք • Խոհանոցի կահույք • 2 հեռուստացույց • Խոհանոցային տեխնիկա՝ Սառնարան Լվացքի մեքենա Սպասք լվացող մեքենա Գերազանց ենթակառուցվածք Բնակարանը գտնվում է զարգացած և հարմարավետ թաղամասում, որտեղ առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ գրեթե ամեն ինչ գտնվում է անմիջապես մոտակայքում։ Քայլելու հեռավորության վրա առկա են՝ Yerevan City, առաջին անհրաժեշտության տարբեր խանութներ և սուպերմարկետներ, Ucom, Unibank, IDBank, VTB Bank, ինչպես նաև տարբեր առևտրային կետեր և հագուստի խանութներ։ Այս ամենը բնակարանը դարձնում է հարմար ոչ միայն բնակության, այլև կոմերցիոն գործունեության համար՝ ապահովելով մարդկանց մշտական հոսքի և անհրաժեշտ ծառայությունների հասանելիության առավելություն։ Հարմար է ինչպես ապրելու, այնպես էլ ներդրման համար Եթե փնտրում եք պատրաստի, վերանորոգված և բազմաֆունկցիոնալ տարածք, որը հնարավոր է օգտագործել առանց մեծ լրացուցիչ ներդրումների, այս տարբերակը արժանի է ուշադրության։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ455՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո42 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ478 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 294
Գնահատված վարձ$888/ամիս
Եկամտաբերություն6.45%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192376 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)185 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց771 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ206 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց34 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ498 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0106-0937
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես7 455 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.09.2026