1/24$500 000
1 190 $/մ²գերագնահատված78%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$322/մ²$2 120/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Նորակառույց եռահարկ շենք քաղաքի կենտրոնում կոմունալ բոլոր հարմարություններով, յուրաքանչյուր հարկը 120ք մ։ Կա 7 սանհանգույց, մշտական ջուր, եռաֆազ և միաֆազ հոսանք`սնուցվող տարբեր ենթակայաններից։ Առաջին հարկում կա գործող խանութ։ Մուտքը կենտրոնական փողոցից։ Երկրորդ հարկում կա կենտրոնական փողոցին նայող մեկ բաց պատշգամբ 8 ք մ մակերեսով։ Երրորդ հարկում կա երկու պատշգամբ կենտրոնական փողոցին նայող`18 ք մ մակերեսով և բակին նայող`8 ք մ մակերեսով։ Շենքը ունի երկու նկուղ 60սմ հաստությամբ բետոնե պատերով և 3 մ բարձրությամբ առաստաղով` 35 ք մ և 20 ք մ մակերեսներով։Կա նաև շենքին կից 50 ք մ մակերեսով բակ։Շենքի մի մասը վերջնական հարդարված և կահավորված է, հագեցած անհրաժեշտ տեխնիկայով։ Կա նաև ուղե փակոց։ Գինը սակարկելի։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.3 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան180 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին667 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=98
Գնահատված վարձ$2 323/ամիս
Եկամտաբերություն5.58%
Տեղանք
Մետրո68.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 20 Դպրոց158 մ
Զբոսայգի65.3 կմ
Հիվանդանոց120 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն41 մ
Բուհ266 մ
Քայլելիություն55/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն1330 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՄյասնիկյան փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն474 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման